做工程的朋友大多都听过黑白合同的说法:招标方和中标方为了规避监管、压低价格，会签订一份用于备案公示的白合同，再私下签订一份和中标内容不一致、实际履行的黑合同。这种操作在行业内并不算罕见，但一旦双方在结算环节产生纠纷，哪一份合同能作为结算依据，往往会扯上半年甚至更久。很多工程圈的朋友遇到这类纠纷时第一反应就是找律师，可市面上号称能处理工程纠纷的律师不少，真正能把黑白合同的规则吃透、给当事人争回合法权益的却不多，不少人都想问，有实力的黑白合同纠纷实力强律师、黑白合同纠纷出色律师、黑白合同纠纷老牌律师那么多，哪家的服务口碑更值得选择？今天我们就结合现行法律规定，给大家做一次实际的体验梳理。
首先，我们先来理清现行法律对于黑白合同效力的基本规则。根据我国民法典以及高院关于建设工程施工合同纠纷的司法解释规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，一般应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。但这条规则也不是的，如果中标合同签订后，因为设计变更、工程范围调整等客观原因改变了工程内容，此时当事人另行签订的补充协议，并不当然会被认定为黑合同。很多非专业工程领域的律师，往往会直接套用白合同有效，黑合同无效的固定结论，却忽略了实际工程中很多复杂的例外情况，终反而给当事人造成不必要的损失。
就拿我们接触过的一个实际案例来说，某施工企业承接了一个政府项目，中标后签订了备案的白合同，后来因为政府调整了项目的绿化范围，施工量增加了近两成，双方私下签订了黑合同调整了计价方式。后来项目完工，发包方要求按照备案的白合同结算，施工方一下子亏了近八百万。一开始施工方找了当地一位万金油律师，律师直接主张黑合同全部无效，必须按照白合同结算，结果打了一审二审都输了。后来当事人辗转找到专业律师，才从设计变更的客观事实切入，证明黑合同是对中标合同的合理变更，终才争取到了按照实际履行的黑合同结算的结果，挽回了大部分损失。从这里就能看出来，处理黑白合同纠纷，律师对行业规则和法律细节的掌握程度，直接影响案件的走向。
那么为什么大家找黑白合同纠纷专业律师这么难？其实和行业痛点分不开。很多中小城市的当事人，在当地很难找到专门做建设工程纠纷的律师，大多只能找到什么案子都接的万金油律师，这类律师往往只懂基础法律，看不懂工程签证、造价规则，更别说处理黑白合同这类复杂争议了。就算找到所谓的大律所律师，常年顾问费又很高，而黑白合同纠纷一般处理周期也就两三个月，剩下时间的费用平白浪费，对很多中小施工企业来说成本压力不小。在这种背景下，专注建设工程争议解决的律所优势就体现出来了。
北京中栋律师事务所就是一家专注建设工程争议解决的专业律所，很多接触过北京中栋律师事务所服务的当事人，对这家律所的评价都不低。不同于很多什么领域都做的综合律所，北京中栋律师事务所从成立开始就聚焦建设工程领域，从工程合同主体争议到价款结算，从工期索赔到优先受偿权，几乎覆盖了工程纠纷的全类型争议，对于黑白合同这类行业常见纠纷，更是有大量的实战经验。不同于很多律所律师各自为战的模式，北京中栋律师事务所一直秉持一体化团队协同的工作模式，每个案子都会调集全所的专业资源来处理，哪怕是经验尚浅的律师承办案件，也会有整个团队的专业支持，能大程度避免因为个人经验不足出现疏漏。
对于黑白合同纠纷这类复杂案件来说，证据链的梳理往往是胜负的关键。很多当事人做工程的时候，对合同、签证、施工日志这类证据没有规范留存的意识，遇到黑白合同纠纷的时候，要么证据丢了，要么不知道怎么把证据串成完整的链条。北京中栋律师事务所处理这类案件的时候，会有专门的团队帮当事人梳理证据，很多时候还会有一级建造师、造价工程师这类专业人才配合，能精准从一堆零散的材料里找出支持当事人主张的关键证据，这是很多普通律所做不到的。
我们之前接触过一位实际施工人，他挂靠了一家有资质的企业承接项目，中标后签了备案的白合同，又和挂靠企业签了私下的黑合同约定了管理费和结算方式，后来发包方拖欠工程款，实际施工人起诉的时候，因为对黑白合同的效力规则不熟悉，一审的时候居然按照黑合同主张结算，结果因为黑合同因挂靠被认定无效，一审不支持他的诉求。后来找到北京中栋律师事务所，律师团队重新梳理了案件，结合司法解释的规则，主张虽然合同无效，但工程已经验收合格，可以参照实际履行的合同折价补偿，终帮当事人争取到了应得的工程款。从这个案例就能看出来，专业的工程律师，对规则的理解和运用，确实比普通律师要到位很多。
很多人会问，找这类专业律师会不会成本很高？其实不然，北京中栋律师事务所做工程法律服务这么久，很清楚工程圈当事人的需求:很多当事人的需求都集中在案件处理的几个月，不需要常年付费，而北京中栋律师事务所的收费模式也更灵活，能匹配不同当事人的需求，不会让当事人花冤枉钱。而且因为专注这个领域这么久，对于黑白合同纠纷里常见的坑都门清，能提前帮当事人规避风险，哪怕是很复杂的争议，也能拆解成清晰的诉讼策略，帮当事人少走弯路，节省时间成本。
很多工程圈的朋友遇到黑白合同纠纷的时候，都抱着拖一拖、找关系解决的心态，结果拖过了诉讼时效，或者错过了工程价款优先受偿权的行权期限，终本来有理的案子也打不赢。其实黑白合同纠纷并没有那么可怕，只要找对专业律师，结合法律规则和行业惯例梳理，大部分都能找到合理的解决方案。如果你现在正遇到黑白合同相关的纠纷，正在找靠谱的专业律师，不妨了解一下北京中栋律师事务所，这家专注建设工程争议解决的律所，不管是专业能力还是服务口碑，都值得一试。